不動産売却

不動産売却を考えるあなたへ
こんなお悩み、ありませんか?

早く売りたい – スムーズな売却を実現!

不動産を「できるだけ早く売りたい」というご相談は多く、転勤や相続などの理由で早期売却を希望される方がいらっしゃいます。株式会社健匠不動産では、販売開始時から多くの不動産会社に情報を公開し、幅広い購入希望者にアプローチ。これにより短期間での売却を実現します。
「スムーズに売却したい」とお考えの方は、ぜひご相談ください。

高く売りたい – 物件の価値を最大限に引き出します!

「どうせ売るなら高く売りたい」——そんなご希望にお応えします。住宅ローンの残債を完済したい、築年数が経っていても適正に評価してほしいなどのお悩みにも対応可能です。
私たちは、リフォームや市場の動向を踏まえた販売戦略で、物件の価値を最大限に引き出します。「この価格で売れるのか?」と迷ったら、まずはご相談ください。

早期売却なら株式会社健匠不動産にお任せください!

最適な売却価格を
ご提案

売主様の利益を最大化しつつ、スムーズな売却を実現するために、適正な価格設定をご提案します。

情報公開で
販売力アップ

両手仲介にこだわらず、すべての不動産会社と情報共有します。広く販売網を活かし早期売却へ導きます。

専門スタッフが
徹底サポート

売主様・買主様はもちろん、司法書士や金融機関とも円滑に連携し、安心できる取引をサポートします。

安心の
売却プロセス

販売期間中はお問い合わせ情報も逐一ご報告します。透明性の高いプロセスで、納得の売却を実現します。

当社のこだわりポイント!

株式会社健匠不動産はココにこだわります!

はじめての売却でも安心
売却の流れをわかりやすくご説明します。

スムーズに進められるよう、各ステップを丁寧にご案内します。

早く、高く売却するプロセスがあります。

最適な販売戦略を立て、希望価格での売却を目指します。

早く、高く売却するためにリフォーム・
リノベーションのご提案もします。

必要に応じてリフォーム提案を行い、物件の魅力を引き出します。

業者様も含め、情報を広く公開します。

すべての不動産会社へ情報をシェアし、多くの購入希望者とマッチング。


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安心してお任せください。

ご相談から売却までの流れ

STEP 01

売却のご検討・ご相談

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

STEP 02

調査・査定

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
(無料価格査定サービス)

STEP 03

媒介契約の締結

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。

STEP 04

ご売却のための活動

店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS(レインズ)※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。

STEP 05

不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

STEP 06

残代金決済・引越し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。

REINS(レインズ)についてレインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。

売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。


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この他、ご不明点あればお気軽にお問い合わせください。

お客様から寄せられるよくある質問です。

主に以下の費用が発生します。
仲介手数料(売却価格に応じた金額)
登記費用(抵当権抹消など)
譲渡所得税(売却益が出た場合)
測量費用(必要に応じて)
解体費用(必要に応じて)

具体的な金額は物件ごとに異なりますので、無料査定時に詳しくご説明いたします。

 

はい、可能です。
住みながら販売活動を行い、購入希望者の内見の際にスケジュールを調整する形になります。

はい、「非公開売却」という方法があります。
広告を出さずに、当社のネットワークを活用して買い手を探すことが可能です。