小平市小川町1丁目811-4の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・東大和市駅バス6分徒歩4分）[11118]

小平市小川町1丁目811-4 新築戸建

ポイント

【全部屋南向き／教育環境良好】

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武拝島線東大和市駅バス6分徒歩4分	小平市小川町1丁目811-4	3LDK	2階建	85.90m² （25.98坪） 108.40m² （32.79坪）	2025年07月	4,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武拝島線

東大和市駅バス6分徒歩4分

小平市小川町1丁目811-4

3LDK

2階建

85.90m² （25.98坪）

108.40m² （32.79坪）

2025年07月

4,390万円

間取図

1 / 2

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小平第十二小（1,235m）	中学校区	小平第五中（564m）
交通	西武拝島線東大和市駅バス6分小川寺前バス停徒歩4分西武国分寺線鷹の台駅バス5分武蔵野美術大学バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK17.1帖、RF4.2帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	畑
角地	－	建物面積	85.90m² （25.98坪）
土地面積	108.40m² （32.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-25-03994-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、設計住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、下水道、ロフト、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	第一種高度地区、防火指定:22条区域、絶対高さ制限:10m、日影規制:3h-2h-1.5m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法、航空法

周辺施設	（スーパー）コープ約430m、（コンビニ）ファミリーマート約270m、（ドラッグストア）ウェルシア約1,700m

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

株式会社健匠

TEL：042-313-5916

FAX：042-313-5917

住所：小平市小川町1-1114-5

営業時間：10時〜18時 / 定休日：水曜日

免許番号：東京都知事（1）第111638号

取引態様：仲介